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北京萬東安欣企業管理咨詢有限責任公司經營性物業項目
發布時間:2023-09-12 來源:華潤醫藥 【字體: 返回列表

一、出租人 

北京萬東安欣企業管理咨詢有限責任公司。 

二、項目概況 

(一)出租房屋位于北京市東城區崇文區幸福家園7號樓10/114套房屋面積約480平米,房屋性質、用途: 住宅。 

(二)出租房屋位于北京市東城區國瑞北路62號商業用房。出租房屋面積約750平方米,房屋性質、用途:商業。 

三、出租條件 

(一)款項支付要求 

押金:本項目租賃押金金額相當于3個月租金(以成交金額計算)。 

租金:付款周期為半年一次,先付后用。 

(二)租賃期限及免租期 

租賃期三年,合同簽訂生效后起租生效。含免租期2個月,在第一年租金中減免免租期,免租期包含在合同簽訂租賃期時間段內。 

(三)項目內所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項費用,由承租方承擔。 

四、對承租方要求 

(一)符合出租房性質所限定用途的經營主體。本項目不接受聯合體競租,承租方不得從事經營娛樂行業及使用天然氣和明火作業的經營業態,不得在租賃場所內經營危化品生產、存儲、環保限制及超出承租方經營范圍的事宜,承租方不得將場所轉借、轉讓、轉租、混租、共租。 

(二)租賃物以現狀進行交接,租賃物內各項基礎設施及設備(水、電等)日常管理及維修、維護,產生的相關費用由承租方承擔。 

(三)涉及相關政府單位的消防、安全等檢查及整改工作,由承租方負責,出租方不承擔任何費用,且整改完成后承租方需保證符合國家相關行業規定。 

(四)承租方自行辦理營業執照、工商注冊等相關事宜,出租方只配合提供辦理相關手續所需的產權單位資料,如涉及前往城建檔案館等相關單位進行歷史資料調取等情況,所產生的相關費用全部由承租方承擔。 

(五)承租方裝修、改造時不得擅自修改標的物的主體結構,不得違規搭建及使用。 

(六)承租方裝修所涉及的消防報批、驗收手續,由承租方自行負責。 

(七)承租方負責招租標的物的日常管理、安全、消防責任及與管界政府機關的各項事務處理,招租人可根據需要提供一定協助。合同期內所產生的所有安全、消防、環保事故等責任,全部由承租方承擔。 

(八)承租方須依法經營、證件齊全、按章納稅,無條件服從招租人及相關執法部門的管理、檢查和監督,并按時交納房租及其它各項費用。 

(九)其他事項約定以報名結束后,與確定競租單位簽訂的合同為準。 

五、報名方式 

如有競租意向,可向以下聯系人發送郵件進行報名,要求寫明意向單位公司全稱、聯系人及電話。公告截止后,出租方會安排有競租意向的單位進行現場踏勘等后續工作。 

聯系人:許斌、吳貴 

聯系電話: 1370110023913552570976 

電子郵箱:[email protected] 

  

報名截止時間:202392517:00 

  

 北京萬東安欣企業管理咨詢有限責任公司

    2023911           

 
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