匯聚頭部總部企業(yè)，推升越秀核心競爭力經(jīng)濟密度全省第一區(qū)的發(fā)展密碼
晚上10時許，北京路步行街邊的商鋪門前依舊熱鬧，改造提升后的步行街著力打造“嶺南文化潮玩圈”。春節(jié)期間，北京路步行街營收超過3.8億元，同比增長近4倍，對比2019年增加21%。除了“嶺南文化潮玩圈”，環(huán)市東“都市商務消費圈”、東山口“人文休閑旅游商貿(mào)示范區(qū)”等消費地標，都給城市消費經(jīng)濟帶來了新的活力。
優(yōu)質(zhì)的消費環(huán)境，也吸引了源源不斷的優(yōu)質(zhì)總部企業(yè)落地。2020年，越秀區(qū)總部企業(yè)數(shù)量快速增加，達到歷史新高。2021年廣州市總部企業(yè)名單中，越秀區(qū)有84家總部企業(yè)上榜，較上一年度增加18家，增速居廣州市中心城區(qū)第一名；總部企業(yè)數(shù)量密度全市第一。
“我們公司從2002年成立開始，總部就已經(jīng)在越秀了，除了在醫(yī)療這一塊有較強的地緣優(yōu)勢以外，越秀消費力量較為集中，有利于我們企業(yè)的發(fā)展。”華潤醫(yī)藥商業(yè)華南區(qū)域總經(jīng)理、華南區(qū)域華潤廣東醫(yī)藥有限公司總經(jīng)理霍佩瓊說，“作為老城區(qū)，越秀區(qū)也是廣州市的商貿(mào)中心，對于企業(yè)來講，是最優(yōu)質(zhì)的發(fā)展土壤。”
除了先天的“商貿(mào)基因”，越秀區(qū)在招商引資上的“后天努力”也不可忽視。越秀區(qū)招商引資部門主動出擊，研究籌劃產(chǎn)業(yè)對接，設置專門產(chǎn)業(yè)招商小組，制定年度招商目標庫和攻城拔寨作戰(zhàn)圖，赴北上深、杭州、長沙、武漢、南京、廈門等地開展敲門招商，瞄準大型總部、現(xiàn)代商貿(mào)、生命健康、特色農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代物流等多個產(chǎn)業(yè)重點環(huán)節(jié)精準招大引強，進一步完善全區(qū)現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)體系，積極探索發(fā)展特色經(jīng)濟，為長期高質(zhì)量發(fā)展積蓄動能。
2020年，越秀新增入庫項目196個、已落戶88個，其中總部項目19個。目前，越秀區(qū)總部企業(yè)已形成兩大組團：以金融、交通、地產(chǎn)、建筑、專業(yè)技術為代表的資金技術密集型企業(yè)42家；以批發(fā)零售、住餐、文化、商務服務為代表的商旅文融合型企業(yè)42家。
助力區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展
“總部經(jīng)濟匯總納稅保障地區(qū)稅收上升，總部企業(yè)也會給地區(qū)帶來產(chǎn)業(yè)聯(lián)系。”暨南大學投資咨詢研究中心主任劉金山分析，越秀的總部企業(yè)比較集中在第三產(chǎn)業(yè)，但是一個總部企業(yè)的落戶，通過全省全國全球的資金和業(yè)務聯(lián)系，可能也會帶動相關的第二甚至第一產(chǎn)業(yè)，更重要的是帶動就業(yè)。
2019年，越秀區(qū)稅收過10億元的總部型商務樓宇達6棟；目前總部企業(yè)實現(xiàn)年營業(yè)收入超5700億元，稅收150億元。總部企業(yè)產(chǎn)業(yè)結構正越來越高端化，且總部企業(yè)的引領帶動和抗風險能力持續(xù)增強，成為經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)定器和主引擎。2020年就是一個例證，全市率先走出“V”形反轉，地區(qū)生產(chǎn)總值上半年增速全市第一。
越秀區(qū)大力發(fā)展以總部樓宇經(jīng)濟為核心的集約型經(jīng)濟，推動越秀經(jīng)濟集約高效發(fā)展，打造具有越秀特色的“1+1+N”樓宇經(jīng)濟命運共同體，有效支撐了全區(qū)經(jīng)濟密度、服務密度位居廣東省各城區(qū)第一、全國第二。
“您忘記帶處方的話，可在門口的智能機器上進行處方問診獲得處方，不用跑回家去取了。”智慧化服務方便市民買藥、系統(tǒng)跟蹤建立病人檔案……這些都可以在德信行DTP智慧藥店實現(xiàn)。
作為老城區(qū)，做好民生服務有優(yōu)勢也有短板。在區(qū)域內(nèi)創(chuàng)造經(jīng)濟價值的同時，一批總部企業(yè)也在民生方面為政府減壓，盡到企業(yè)的社會責任，助力越秀民生福祉在推進高質(zhì)量發(fā)展中得到優(yōu)先保障。
“廣東德信行大藥房鏈接了多家公立醫(yī)院的互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院，為在互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院續(xù)方的慢病患者提供了足不出戶就能獲得送藥上門的服務。”霍佩瓊介紹，依托移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術，德信行以服務為中心，助力推動傳統(tǒng)藥房轉型，并集中力量延伸更多便民服務。華潤廣東醫(yī)藥旗下廣東德信行大藥房累計開設23家DTP藥房。以越秀區(qū)為根據(jù)地、廣州為落腳點，服務范圍覆蓋全省9個區(qū)域，推動購藥便捷、藥品可及，實現(xiàn)患者全病程多維度管理。
優(yōu)化民生服務，促進經(jīng)濟發(fā)展，總部企業(yè)的發(fā)展為越秀實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展、挖掘老城市新活力提供了有力支撐。
以城市更新拓展發(fā)展新載體
在劉金山看來，總部企業(yè)落戶有兩個導向：一個市場導向，另外一個是資源導向。“越秀區(qū)具有較強的市場優(yōu)勢，消費力量集中，各種信息要素可以快速流通，”他分析，越秀區(qū)成熟的市場能為總部企業(yè)發(fā)展提供上下游鏈條的保障，對于醫(yī)藥、教育等市場導向的企業(yè)來說是非常好的選擇。
“越秀區(qū)聚集了全市80%的醫(yī)療機構，特別是大型三甲醫(yī)院，這樣的條件對于我們發(fā)展終端醫(yī)療服務的企業(yè)來說具有得天獨厚的優(yōu)勢。”霍佩瓊非常贊同劉金山的意見。“對于市場受眾較為明確的總部企業(yè)來說，越秀區(qū)是不錯的選擇。”她同時認為，政府部門的服務，也是企業(yè)拋出繡球的關鍵因素。
越秀區(qū)政務服務中心7樓，一間不大的會議室會坐滿企業(yè)代表和政府人員，大家正在圍繞熱點、難點問題展開討論，政府部門也會積極傳遞國家、省、市、區(qū)支持外貿(mào)行業(yè)發(fā)展最新政策舉措。這是越秀區(qū)“政企會客廳”的一幕，這樣的會議在2020年舉辦了12場。
“總部經(jīng)濟企業(yè)實際上最關心的是什么？最核心的是所在地的政府能夠提供‘零等待’的服務，盡可能地為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造空間。越秀區(qū)城市空間增量有限，為了更大程度地吸引企業(yè)，優(yōu)化政府服務是一個方向。”劉金山說。
事實上，越秀區(qū)圍繞城市高質(zhì)量發(fā)展，做好企業(yè)服務官，正在向“零等待服務”靠攏。除了每月10日的“企業(yè)接待日”，越秀區(qū)還采取線上互動直播的方式，探討產(chǎn)業(yè)最新動態(tài)、分析解決企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的實際問題。
深化數(shù)字改革，培育企業(yè)成長沃土，越秀區(qū)不斷優(yōu)化營商環(huán)境，提高服務水平。越秀區(qū)抓住廣州創(chuàng)建國家營商環(huán)境創(chuàng)新試點城市契機，聚焦企業(yè)全生命周期服務，開展營商環(huán)境4.0改革，創(chuàng)建全省首個“數(shù)字政府”改革建設示范區(qū)，建成“一中心三板塊”服務體系，深化“一件事”主題服務套餐、“一窗式”政策兌現(xiàn)、“一站式”公共服務改革舉措，推出一批“跨省通辦”事項，743項政務服務實現(xiàn)“網(wǎng)上辦”，30個涉稅事項“指尖辦”。
今年是“十四五”開局之年，如何搶抓歷史機遇，抓住廣州創(chuàng)建國家營商環(huán)境創(chuàng)新試點城市契機，對越秀區(qū)來說做好今年工作意義重大。越秀區(qū)舉全區(qū)之力推進城市更新，堅持全面改造、混合改造、微改造相結合，加快環(huán)市東、五羊新城等重點功能片區(qū)改造，邀請國際頂尖團隊參與城市設計，規(guī)劃新增230萬平方米優(yōu)質(zhì)商務空間，滿足總部企業(yè)對辦公場地的升級需求，打造集商務中心、精尖產(chǎn)業(yè)于一體的廣州中央活力區(qū)。加快推進南洋電器廠“混合改造”試點，上半年前完成出讓并啟動項目建設，打造中心城區(qū)“三舊”改造與產(chǎn)業(yè)升級示范樣本。
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